Потек бойлер: причины поломки

Потек бойлер, что делать?

Потек бойлер, что делать?

Бойлер потек, что делать?

У всех нас бывают те пренеприятнейшие моменты, когда бытовая техника вдруг отказывается работать. Это влечет за собой массу проблем – финансовые затраты, потерю времени, сил, дискомфорт. Момент будет вдвойне неприятным, если течет бойлер, ведь в долгий ящик такую проблему откладывать нельзя, ее нужно решать немедленно. И в первую очередь нужно выяснить, какова причина протечки.

Сегодня мы рассмотрим, что нужно делать, если потек бойлер. Но сначала нужно позаботиться об инструментах, которые потребуются в работе.

Необходимые инструменты

Перед началом работ обязательно убедитесь, что в наличии есть:

  • разводной ключ (он должен быть больше, чем самая крупная гайка в бойлере);
  • электронный тестер;
  • набор трубчатых ключей;
  • резиновый шланг для слива воды из бака;
  • торцевые ключи;
  • отвертка;
  • нож.

Если у вас нет чего-то из списка, то обязательно купите этот инструмент, тем более, что в дальнейшем он может пригодиться.

Некоторые считают, что имея минимальные знания о принципе работы бойлера, они с легкостью смогут установить его или отремонтировать. На самом деле минимальных знаний недостаточно, полноценным ремонтом должны заниматься специалисты. Но если речь идет о течи бойлера, здесь вполне можно справиться своими силами.

Возможно, Вас заинтересует информация о том, откуда появляется воздух в бойлере.

Предварительный осмотр прибора

Если вы заметили, что ваш бойлер течет, то сначала нужно отключить его от электросети. Затем проведите тщательный осмотр прибора, при котором нужно выяснить место и причину протечки.

Сначала нужно провести осмотр бойлера

Важно! Если бойлер течет сверху, тому может быть лишь одно объяснение – появилось отверстие в баке.

Есть несколько причин, по которым такие отверстия появляются.

  1. Прежде всего, это банальный производственный брак.
  2. Вы используете прибор уже несколько лет, но никаких профилактических работ за это время не проводили.
  3. В бак не был установлен магниевый стержень.
  4. Из трубопровода поступает вода низкого качества.
  5. Вы не позаботились о заземлении бака нагревателя.

Какова бы ни была причина протечки бака, бойлер нужно демонтировать для ремонтных работ, либо приобретать новый. Если жидкость сочится из-под пластиковой крышки, то проблема серьезная, оборудование, скорее всего, полностью вышло из строя. Когда нарушается герметичность бака, то вода стекает из-под заглушек, двигаясь по шлангам подвода/отвода воды. Такая поломка также предполагает замену бойлера.

Схема подключения бойлера

Самой распространенной «головной болью» владельцев накопительных водонагревателей является ТЭН – элемент, нагревающий воду. Он очень часто выходит из строя, поэтому его, равно как и бак, следует регулярно чистить от накипи.

Цены на ТЭН для водонагревателя

Причины протечки бойлера

Если вы обнаружили протечку бака в приборе, то следует, как уже говорилось, узнать, отчего это случилось. Причин тому может быть несколько.

Причина 1. Внешняя оболочка прибора деформирована, по ней стекает вода. Подобная проблема может обнаружиться уже на следующий день после установки бойлера и это вина не производителя, а ваша (или людей, устанавливавших нагреватель). Скорее всего, не устанавливался клапан-предохранитель, либо он неисправен. Дальнейшие события предположительно происходили по одной из стандартных схем.

  1. Разрежение в баке возникло после того, как была слита вся вода из системы. Если клапан при этом был в неисправности, то бак деформируется.
  2. Вы прекратили использовать водонагреватель, перекрыли подачу воды, но в баке при этом оставалась горячая жидкость. При остывании объем жидкости уменьшится, опять же происходит разрежение и бак сжимается.
  3. Вы заполнили бойлер водой и включили его. При подогреве жидкость расширилась, увеличилось внутреннее давление, в результате вода «расперла» бак.

Причина 2. Вода протекает где-то в верхней части бойлера, никаких видимых деформаций нет. При этом стержень в баке есть, его постоянно меняли, да и устанавливался прибор правильно. Здесь лучше сдать бойлер по гарантии, но стоит обратить внимание и на факторы, не связанные непосредственно с поломкой, например, не затапливаете ли вы соседей снизу.

Важно! Особое внимание уделяйте магниевому стержню! Его нужно периодически менять.

Если внутренняя поверхность бака эмалирована, а стержень не менялся, то вскоре бойлер превратится в самое настоящее решето и ремонту подлежать не будет. Протечку можно устранить, если бак водонагревателя изготовлен из нержавеющей стали, поскольку вода может просачиваться лишь сквозь сварные швы. Но внешний вид отремонтированного прибора едва ли останется презентабельным.

Читайте также:
Пропорции бетона для фундамента в ведрах и лопатах

Магниевый стержень нуждается в регулярной чистке

Причина 3. Если жидкость стекает по подводке, то это, скорее всего, свидетельство протекания бака, что является следствием неправильного монтажа и подключения бойлера. Тяга к мнимой прочности и красивой внешности заставляет многих использовать при подключении пластиковые трубы. Но делать этого не стоит, ведь гидроудары будут передаваться на бак, постепенно разрушая его.

Причиной протечки может быть неправильное подключение прибора

Для начала убедитесь, не протекает ли точка крепления подводки. Несколько реже причиной неисправности может быть протечка нагревателя. Дело в том, что не во всех моделях бойлеров есть отверстие для водостока при протекании ТЭНа.

Собственно, это все поломки, требующие замены водонагревателя. Теперь рассмотрим «ремонтируемые» причины протечки.

Причина 4. Если протекает клапан-предохранитель (он выглядит, как маленький кран с отверстием), то с бойлером все в порядке. Проблема в клапане, его нужно отремонтировать или заменить новым.

Причина 5. Если протекает крышка бака, то дело, скорее всего, в ТЭНе, который дал течь из-за образовавшейся на нем накипи. Здесь все ремонтные работы сводятся к покупке и монтажу нового нагревательного элемента.

Причина 6. Также жидкость может протекать из-под уплотнителя ТЭНа. Тут нужно всего лишь подтянуть крепежные гайки. Течь может образоваться и под болтами самого нагревательного элемента, но здесь починить ничего не удастся, потребуется покупка нового нагревателя. Дело в том, что проварка болтов – процедура достаточно хлопотная, у бака стены тонкие, поэтому его, скорее всего, «поведет».

Причина 7. Последняя причина протечки бойлера – недостаточно плотное соединение подводки. От такой проблемы легко избавиться, имея хотя бы малейшее представление о сантехнических приборах.

Можно ли починить протекающий бак?

В трех первых случаях, описанный выше, бойлер уже не подлежит ремонту. Для этого есть ряд причин.

  1. Большая часть современных водонагревателей покрывается изнутри стеклоэмалью, которая при сварочных работах может разрушиться. Восстановить подобное разрушение своими руками невозможно.
  2. Реже в качестве внутреннего покрытия бака встречается нержавейка и пластик. С этим материалом вы почти ничего не сделаете, а бак из нержавейки даже проверить нельзя. Словом, не стоит тратить на это ни времени, ни сил.
  3. Бойлер с баком – это практически монолитная структура, разобрать прибор, не нанеся повреждений оболочке, тоже вряд ли получится.

Получается, что единственный выход в сложившейся ситуации – замена накопительного водонагревателя целиком. Можно, конечно, попытаться аналогичную модель внутреннего бака, попробовать установить его своими руками, но в 90% случаев подобные поползновения обречены на неудачу ввиду указанных выше причин.

Если течет бак бойлера, то лучше всего заменить прибор

Если же течет пластиковая крышка бойлера, а точнее, контрольное отверстие в ней, то здесь может быть два варианта дальнейших действий. Чтобы определить, какой вариант вам подойдет, отключите прибор от электропитания и снимите нижнюю его крышку. Выясните, в каком именно месте течет. Если протекает люк внутрь прибора, значит, что фланец разгерметизирован, но эту неисправность еще можно устранить и шансы на успех большие. Причин нарушения герметичности всего две:

  • производственный брак – центровка прибора произвелась неправильно;
  • резиновая прокладка-уплотнитель на фланце не выполняет свои функции, ее нужно заменить.
Читайте также:
Отделка бани (125 фото): чем обшить парилку внутри своими руками, внутренняя отделка и декор сауны

Для определения состояния прокладки полностью слейте воду из бака, снимите прокладку и тщательно ее изучите на предмет износа или повреждений. Отправляясь в сантехнический магазин, возьмите ее с собой, чтобы подобрать аналогичную модель. Затем меняет прокладку, крепит крышку обратно и снова пользуетесь водонагревателем!

Видео – Чистка (замена) ТЭНа

Профилактика – Как продлить срок эксплуатации бойлера?

  1. Прежде всего, проверьте системное давление – если оно более трех атмосфер, то дополнительно установите редуктор, который его снизит. Давление увеличивается за счет повышения температуры и может представлять угрозу для водонагревателя. Редуктор устанавливается перед прибором, рекомендуемое давление – не больше двух атмосфер.

Бойлер нуждается в правильной эксплуатации

Важно! Вы можете настроить бойлер таким образом, чтобы можно было мыться, не разводя воды – так вы и время сэкономите, и срок эксплуатации прибора увеличите. Заглушка на канализационную трубу читайте у нас на сайте.

Бойлер нуждается в правильной эксплуатации

Если течет бак бойлера, то лучше всего заменить прибор

Причиной протечки может быть неправильное подключение прибора

Магниевый стержень нуждается в регулярной чистке

Огород-365

  • Главная
  • КАЛЕНДАРЬ ДАЧНИКА
  • _КАЛЕНДАРИ
  • ХОЗЯЙСТВЕННЫЕ ДЕЛА
  • _ПОСАДКА И ПОСАДОЧНЫЙ МАТЕРИАЛ
  • _
  • _
  • _ПОЛЕЗНЫЕ РЕЦЕПТЫ
  • _ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ
  • _МЕРОПРИЯТИЯ И СОБЫТИЯ
  • _
  • _БОЛЕЗНИ И ВРЕДИТЕЛИ
  • _
  • _ДАЧНЫЙ ДИЗАЙН
  • _ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН
  • _
  • _
  • _
  • _СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА
  • __Фундамент
  • ЦВЕТЫ И РАСТЕНИЯ
  • _ЦВЕТОЧНЫЕ
  • _
  • _
  • _
  • САД И ОГОРОД
  • _ЯГОДЫ
  • _ТЫКВЕННЫЕ
  • _ТОМАТ
  • _ПРЯНЫЕ
  • _ПАСЛЁНОВЫЕ
  • _ОВОЩИ
  • _ЛУКОВИЧНЫЕ
  • _
  • _ЛИСТОВЫЕ
  • _КОРНЕПЛОДЫ
  • _КЛУБНЕПЛОДЫ
  • _КАПУСТНЫЕ
  • _ЗЛАКОВЫЕ
  • _
  • _ДЕРЕВЬЯ И КУСТАРНИКИ
  • _
  • _ВИШНЯ И ЧЕРЕШНЯ
  • _БОБОВЫЕ
  • Mega Menu

Дом с мансардой – частая разновидность владений на земельных участках. Соорудить мансардный этаж проще и дешевле обычного. Дополнительным плюсом является то, что мансарда позволяет экспериментировать с различными интерьерными оформлениями.

Особенности

Особенности домов с мансардой заключаются в том, что одно из помещений для проживания обустраивается под крышей на чердаке. Для лучшего удобства кровля выполняется ломаной или покатой формы. Конструкция предполагает, что верхняя часть пологая, а нижняя – крутая. Благодаря таким особенностям тепловые потери значительно уменьшаются. Кроме того, красивая кровля обращает на себя внимание. Мансарда выгодно экономит пространство и позволяет реализовать смелые дизайнерские идеи.

По сути, мансарда автоматически превращается в основную архитектурную зону в доме. Обычно на этом этаже обустраиваются спальни, детские или спортивные комнаты. Немаловажную роль в обустройстве этого помещения играют окна. Для кирпичных строений часто выбираются пластиковые изделия, так как они экономичней. При наличии финансов допускается применение и деревянных конструкций. Они тоже обладают рядом преимуществ. Еще один вариант окон на мансарде – французские безрамные конструкции, обеспечивающие максимальный поток света и красивый вид.

Если к выбору вариантов подойти со всей ответственностью, кирпичный дом с мансардой превратится не только в ваше достояние, но и в настоящее украшение поселка. Перед выбором и созданием сооружения с нуля, тщательно оцените возможности своего участка. После определения параметров почвы, возьмитесь за поиск подходящего проекта. Вариантов планировок мансардных сооружений множество. Особенное внимание обратите на мансардные кирпичные строения.

Кирпичные сооружения оптимальны из-за отменных свойств. Кирпич обладает достойной репутацией среди прочих стройматериалов. Важная особенность современного строения – оснащение мансардным подъемом на проектном этапе. Еще один важный момент, который следует учесть при строительстве – проведение отделочных и утеплительных работ кровли одновременно с ремонтом других помещений. Возможности для проведения внутренних работ ограничиваются разве что финансами.

Обобщенные особенности кирпичных строений – это:

  • максимальная прочность и надежность;
  • разнообразие размерных форм и цветов;
  • универсальность и возможность комбинировать;
  • хорошая защищенность от внешних шумов;
  • оптимальный, комфортный и уютный микроклимат внутри.

Материалы для строительства

Прежде, чем выбирать материал для строительства, следует обозначить функционал будущего строения.

Читайте также:
Размеры матрасов на кровати: какие бывают, стандартные параметры, правильный подбор

Существует несколько вариантов:

  • Загородное строение для отдыха летом. Не стоит для него возводить капитального сооружения. Достаточно некоторого количества спальных комнат, беседки и просторной гостиной.
  • Загородный дом для круглогодичного отдыха. Для этого случая подойдут капитальные проекты кирпичных мансардных домов. При этом достаточно позаботиться об утеплении перекрытий и фасада.
  • Дом для постоянного проживания. Здесь требуется тщательное утепление и проведение всех коммуникаций. Пригодится цокольный этаж и гараж.

Проекты кирпичных домов с мансардой очень популярны, так как первоначальный вид строительного материала сохраняется много лет. Но чтобы это действительно было так, важно, чтобы кирпичная кладка была выполнена правильно.

Преимущества коричневого кирпича перед деревянной конструкцией заключаются в следующих свойствах материала:

  • устойчивость к непогоде;
  • гигроскопичность;
  • выдерживание многих циклов замерзания, размерзания;
  • негорючесть;
  • создание эффекта шумоизоляции.

Стойкость к сжатию взаимосвязанна с типом продукции: полнотелый, пустотелый. Из кирпича допускается возводить сооружения с различной геометрической формой. Внешность строения допустимо изменить за счет использования разноцветного кирпича. Например, удобно комбинировать вариации от желтого, до красного. Облицовка кирпичной кладки может быть выполнена из плитки, керамогранита, отделочного камня, штукатурки и прочих материалов.

Кирпичные дома отличаются повышенной экологичностью, поскольку в производстве стройматериала не применяются химические составляющие. Окружающей среде не наносится урон, как в случае, например, с деревянными строениями, когда при заготовке деловой древесины расходуется лес. Вариации комбинирования материалов могут зависеть от способов применения строения: для летнего отдыха, круглогодичного отдыха и постоянного проживания.

Рассматривая кирпичные проекты с мансардой, необходимо учитывать количество проживающих людей. Так же следует рассмотреть необходимость гостевых и важность встроенного гаража. Может отсутствовать необходимость в цокольном помещении, а также в многочисленных подсобках. Рассмотрим некоторые вариации подробнее.

Проекты

На этапе проектирования важно выбрать конструкцию лестницы. Сооружение в дальнейшем окажет существенное воздействие на весь образ жилья.

Традиционных вариантов нахождения ступенек в комнате несколько:

  • Расположение вдоль несущей стены. При этом, несколько верхних, и несколько нижних степеней разворачиваются на 90 градусов.
  • Закругленная конструкция одномаршевого подъема с обычными и забежными ступенями, которые обеспечивают больший комфорт.
  • Подъем с зигзагообразными ступенями у внутренней стены. Эта оригинальная конструкция потребует немного большего пространства для размещения.

Обобщенные правила проектирования дома с мансардой предполагают, что точка пересечения кровли и фасада должна быть на высоте не менее полутора метров от основания мансарды. Кроме того, проектирование подразумевает точные расчеты габаритов, устанавливаемой на мансарде мебели.

Например, рассмотрим проект кирпичного мансардного коттеджа в 213 кв. м. Габариты строения 13,50*15,50, площадь застройки 178 м кв. Площадь первого этажа в 137 кв м может включать в себя прихожую – 3,19 м2, гостиную – 19,70 м2, комнаты – 20,21 и 15,68 м2 и два санузла – 9,11 и 11,2 кв. м. Холл может иметь площадь 24,89. а кухонное помещение – 24,30 квадрата. Площади котельной и террасы составят 3,48 и 4,46 кв. м. соответственно. Мансардный этаж предполагает спальню в 17, 89 м2, холл – 28,12 м2, гардероб – 3, 26 и санузел, площадью 6,69 кв. м. Проект подразумевает такие важные особенности как ленточный фундамент, кирпичные стены и железобетонные перекрытия. Кровля проекта двускатная, материал покрытия – черепица.

Если большой дом ни к чему, рассмотрите проект мансардного кирпичного дома 10х12. Занимаемые площади: первый этаж – 80 м2 и мансардный этаж – 75 м2. Нюансы проекта подразумевают, что в плане дом остается одноэтажным. Кровля сооружения двускатная 45 градусов. Важная архитектурная черта – эркер, дающий свободу планировке внутри. Мансардный этаж украшен снаружи балконом «а-ля Франция».

Окна мансардного этажа – эта остекленные дверные конструкции. В качестве теплоизоляции фасада выступает клинкерная плитка. Есть цокольный этаж, в котором допускается разместить фитнес, мастерскую, прочие элементы обустройства для досуга. План первого этажа включает прихожую 2,0, кладовую 19,7, кухню 8,6, столовую, веранду, гостиную – 42,5, санузел -4,2 и котельную – 7,9 квадратных метров. Мансардный этаж включает ванную 8,6 м2 и несколько комнат от 9 до 15 кв. м. Предельно экономичный вариант проекта подразумевает наличие жилой площади равной 56 кв м.

Читайте также:
Оформление гостиной комнаты

Строение 10*10. Планировка первого этажа такого домика включает следующие помещения: комнату – 10, гостиную – 15, столовую, совмещенную с кухней – 11, прихожую – 3,9, ванную – 3,3 и гардеробную – 2,6 квадратных метров. Мансардный этаж включает спальню – 15, гардеробную – 4,3, гостиную – 5,0 и еще одну комнату – 15,7 квадратов.

Как видно, даже самый экономичный вариант домика с мансардой предполагает достаточное количество комнат для проживания семьи из четырех-пяти человек.

Кроме достоинств, кирпич, как стройматериал, имеет некоторые недостатки:

  • Дороговизна кирпичных строений. Затраты окупаются со временем. Так как прочие стройматериалы не показывают себя также качественно долгий период времени.
  • Кирпичный дом требует основательного фундамента. Этот фактор оказывает влияние на стоимость подготовительных работ. Проектирование кирпичных домов обойдется дороже, чем аналогичных деревянных конструкций.
  • Свойства кирпича таковы, что он активно впитывает влагу. Поэтому в кирпичном доме важно поддерживать одинаковую температуру во всех комнатах. В мансардном кирпичном доме сделать это можно, разве что с центральным отоплением.

Важный момент проектирования кирпичного мансардного дома – особое внимание рельефу местности. От почвы на участке будет зависеть вариант применяемого фундамента. При слабых грунтах и изобилии влажности, лучше выбрать свайно-винтовой способ основания. Иногда условия рельефа не позволяют возвести двухэтажное сооружение. В этом варианте возведение одноэтажного дома с мансардным этажом – единственный выход из сложившегося положения.

В мансардном доме из кирпича существуют оптимальные и комфортные условия для проживания всех членов семьи. Кроме того, в мансардном варианте значительно экономятся средства на возведение второго этажа, в сравнении с капитальным двухэтажным строением.

Красивые примеры

Если рассматривать красивые примеры подробнее, то желательно начать с изучения лестниц для мансардного этажа.

  • Элегантная лестница, сооруженная вдоль несущей стены, с разворотом ступеней на 90 градусов.
  • Конструкцию одномаршевой лестницы допускается закруглить. так будет удобнее подниматься на этаж, да и места она займет совсем немного.
  • Интересный вариант лестницы с зигзагообразными ступенями.

  • Красивый, достаточно вместительный капитальный коттедж с полноценным балконом.
  • Сооружение с оригинальной кровлей. Это и есть крыша ломанной формы. Все строение за счет этой конструкции выглядит очень привлекательно.
  • Небольшой особнячок с террасой и двумя французскими балкончиками. Привлекательная деталь проекта – кровля сложной формы, а также отделка мансардного этажа и части сооружения желтым кирпичом. Кровля обеспечивает максимальную функциональность мансардному этажу.

Как видно, кирпичный мансардный дом – многоликое сооружение, которое допустимо реализовать согласно самых разных задумок. Каждый выберет проект по собственному вкусу и в соответствии с финансовыми возможностями.

О видах проектов кирпичных домов с мансардой смотрите в следующем видео.

Проекты домов Z500

Изменить порядок сортировки

Красивые проекты кирпичных домов с мансардой: фото, каталог

Категория проектов Кирпичные дома с мансардой от 72 м2
Стоимость проектов От 33600₽
Площадь проектов От 72 м2
Этажность проектов Мансардные
Формат документации Печатный

Застройщики достаточно часто задумываются над вопросом, какие проекты им подойдут лучшим образом: двухэтажные или проекты кирпичных домов с мансардой. Выбор между жилой мансардой или вторым этажом очень ответственный, поскольку от него зависит удобство проживания в новом доме, планировка первого этажа и верхнего яруса, дизайн дома и стоимость реализации проекта под ключ в целом.

Читайте также:
Подставки для цветов - лучший мастер класс по изготовлению (50 фото идей)

Сравнивать проекты домов из кирпича с мансардой и проекты двухэтажных домов можно по множеству критериев. Имея ломаную форму помещений и необычные окна, мансарда позволяет реализовывать оригинальные дизайнерские решения. Мансарда отличается от чердака тем, что это жилое помещение. Если планировка проектов кирпичных домов с мансардой подразумевает размещение основных помещений на первом этаже, то сама мансарда является малопосещаемым помещением.

Наши клиенты по многим причинам выбирают проекты двухэтажных домов или проекты домов с мансардой (кирпич и другие каменные материалы подходят для реализации). Наиболее популярными из них являются:

  • Необходимость или желание иметь просторный дом при наличии маленького участка;
  • Необходимость строительства именно двухъярусного дома, поскольку это регламентировано местными нормами застройки;
  • Желание смотреть на прекрасные виды из окон верхних этажей.

Если хотя бы одна из причин подходит застройщику, то ему необходимо решить, какой проект дома лучше купить: двухэтажный или проект кирпичного дома с мансардой.

Чтобы сделать правильный выбор, застройщикам нужно понять, чем отличаются планы кирпичных домов с мансардой и планы домов в два этажа. Точнее нужно знать, в чем именно разница между мансардой и этажом.

Ярус, в котором высота стен одинакова по всему периметру, на них опирается кровля и стропила представляет собой этаж.

Мансарда же представляет собой ярус, высота стен которого изменяется под кровельным скатом.

Дизайн кирпичных домов с мансардой

Застройщики могут смело выбирать проекты домов из кирпича с мансардой, если идеальный дом в их понимании имеет острую двухскатную кровлю, украшенную керамической черепицей и люкарнами. Такой дом для них более комфортен, красив и удобен для проживания.

Дома с полноценным вторым этажом выглядят более современно и элегантно. Кроме того, благодаря современным архитектурным приемам двухэтажный дом можно избавить от стереотипа «кубика» и сделать их более привлекательными, чем дома с мансардой.

Планы проектов кирпичных домов с мансардой: участок под реализацию

Выбирая архитектурные проекты необходимо сопоставлять количество и площадь необходимых помещений с размером участка под застройку. Застраивать большую часть участка домов нецелесообразно, поскольку совсем не останется места для сада.

Для компактных участков подойдут проекты двухэтажных домов, в которых на втором ярусе будет размещено максимальное количество помещений. Это позволит уменьшить необходимую для строительства площадь. Если размер земельного надела ограничен, а воплотить мечту о кровле красивой формы все же хочется, то можно выбрать готовые проекты мансардных домов из кирпича.

На больших участках можно не ограничивать площади помещений первого этажа и размещать на нем все помещения, выполняющие функции дневной зоны. Такие проекты хороши и удобны, поскольку с первого этажа можно будет выходить прямо в сад, а мансарду будут занимать только спальни.

Следует заметить, что оформление мансардного этажа требует индивидуального подхода даже в вопросе выбора мебели. Авторский дизайн помещений, который можно заказать за отдельную цену, способен сделать комнаты мансардного этажа комфортнее и уютнее. При необходимости может быть изменена типовая планировка кирпичных домов с мансардой.

Проекты мансардных кирпичных домов: мнение экспертов

Застройщикам, которые задумались над выбором проекта с простым вторым этажом или проекта с мансардой еще до начала строительства, необходимо сопоставить сметы расходов на оба дома, с учетом этапа проектирования. Поскольку вес мансарды меньше веса полноценного второго этажа, то есть возможность сэкономить на фундаменте.

В случае, когда застройщик хочет реконструировать имеющийся у него частный дом, то ему необходимо заказать в первую очередь расчет несущей способности фундамента, и лишь после выбирать вариант верхнего яруса. Вероятнее всего имеющийся фундамент сможет выдержать только нагрузку от легкой мансарды.

Сравнивая затраты на проекты кирпичных домов с мансардой (фото, схемы, видео, чертежи, эскизные проекты доступны на сайте для просмотра) и на двухэтажные дома, не стоит сравнивать стоимости 1м2 каждого из решений. Такие сравнительные расчеты не совсем корректны, поскольку в двухэтажных домах полезный объем дома значительно больше, в то время как в мансардных коттеджах большая часть площади остается неиспользованной.

Читайте также:
Пенофол фольгированный — описание и характеристики

Согласно расчетам строителей экономия за счет строительства мансардного этажа все-таки возможна. Но затраты на квадратный метр полезной площади мансарды (если высота не менее 2 метров) при этом существенно возрастут. Если застройщик все-таки решит остановить свой выбор в пользу полноценного второго этажа, то в дополнение он еще получит и чердак, который со временем можно тоже задекорировать и использовать.

Желаем найти в нашем обновленном в 2016 году каталоге, наиболее подходящий план кирпичного дома с мансардой.

Архитектурное бюро Z500 – это соединение практичности, комфорта, удобства, энергоэффективности, экономичности и привлекательности в проектах частных домов. Уже многие годы наше архитектурное бюро подтверждает свой профессионализм, ответственность и надежность. Все проекты от Z500 соответствуют актуальным СНиП и СП.

Проекты одноэтажных домов из кирпича с мансардой

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Деревянный кирпич — уникальный материал из массива древесины, исключает использование клеевых составов при производстве и монтаже деревянного кирпича, имеет прямоугольное сечение, паз-гребнь на верхней и нижней плоскостях, шип-паз на торцевых плоскостях. Имеет высокое качество обработки поверхностей, отсутствие перерубов и чашек, небольшой вес и размер. Имеет наименьшую степень деформации из всех деревянных стеновых материалов, благодаря своим небольшим геометрическим пропорциям. Изготовлен из сухой древесины.

Подробнее о материале строительства «деревянный кирпич» читайте в статье.” >

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Читайте также:
Полы из ламината своими руками (фото)

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.

Проекты кирпичных домов

Количество проектов в данной категории: 1344
Общее количество архитектурных проектов в каталоге: 3577

2 этажа, габариты: 18.6 х 22.8 м
Площадь: 438.5 м 2
Строительство: от 6 600 000 руб
Материал: кирпич

Этот проект загородного особняка подготовлен для людей с хорошим достатком.

2 этажа, габариты: 13.5 х 19.6 м
Площадь: 211.18 м 2
Строительство: от 3 300 000 руб
Материал: кирпич

Предлагаем вашему вниманию проект красивого дома из поризованного камня с облицовочным кирпичом.

2 этажа, габариты: 13.9 х 26.4 м
Площадь: 344.5 м 2
Варианты: 1 шт
Строительство: от 5 200 000 руб
Материал: кирпич

2 этажа, габариты: 14.0 х 14.2 м
Площадь: 253.59 м 2
Варианты: 1 шт
Строительство: от 3 800 000 руб
Материал: кирпич

Современный дом с панорамными окнами запроектирован из крупноформатного кирпича с отделкой облицовочным кирпичом и натуральным камнем.

2 этажа, габариты: 14.7 х 14.8 м
Площадь: 193.66 м 2
Строительство: от 3 000 000 руб
Материал: кирпич

Несомненной изюминкой и доминирующим элементом экстерьера этого красивого двухэтажного дома из поризованного камня является эркер главного фасада.

2 этажа, габариты: 14.7 х 14.8 м
Площадь: 221.35 м 2
Строительство: от 3 400 000 руб
Материал: кирпич

Если Вам нужен красивый двухэтажный загородный коттедж.

2 этажа, габариты: 15.7 х 16.4 м
Площадь: 278.4 м 2
Строительство: от 4 200 000 руб
Материал: кирпич

2 этажа, габариты: 14.8 х 19.5 м
Площадь: 191.94 м 2
Строительство: от 3 000 000 руб
Материал: кирпич

3 этажа, габариты: 13.4 х 14.1 м
Площадь: 304.28 м 2
Варианты: 10 шт
Строительство: от 4 600 000 руб
Материал: кирпич

2 этажа, габариты: 20.3 х 21.0 м
Площадь: 408.42 м 2
Строительство: от 6 100 000 руб
Материал: кирпич

3 этажа, габариты: 29.0 х 28.4 м
Площадь: 1143 м 2
Строительство: от 16 000 000 руб
Материал: кирпич

Девятикомнатный двухэтажный жилой дом с цокольным этажом и бассейном. Образ здания, стилистически.

2 этажа, габариты: 10.9 х 13.2 м
Площадь: 149.83 м 2
Варианты: 2 шт
Строительство: от 2 300 000 руб
Материал: кирпич

Внешний облик этого коттеджа из поризованного камня позволяет с первого взгляда отнести здание к современным архитектурным сооружениям.

3 этажа, габариты: 20.0 х 21.2 м
Площадь: 768.9 м 2
Строительство: от 10 800 000 руб
Материал: кирпич

Собственный особняк это один из атрибутов современного успешного человека.

2 этажа, габариты: 17.3 х 19.8 м
Площадь: 372.23 м 2
Строительство: от 5 600 000 руб
Материал: кирпич

Дом с привлекательными фасадами и удобной планировкой предназначен для постоянного проживания большой семьи.

Читайте также:
Планировка сада и огорода

2 этажа, габариты: 14.8 х 29.7 м
Площадь: 370.23 м 2
Варианты: 1 шт
Строительство: от 5 600 000 руб
Материал: кирпич

2 этажа, габариты: 17.4 х 14.4 м
Площадь: 276.18 м 2
Строительство: от 4 100 000 руб
Материал: кирпич

Этот небольшой особняк из поризованного камня, выполненный с элементами классического стиля.

3 этажа, габариты: 9.3 х 7.9 м
Площадь: 204.7 м 2
Строительство: от 3 200 000 руб
Материал: кирпич

2 этажа, габариты: 13.5 х 12.0 м
Площадь: 208.5 м 2
Варианты: 5 шт
Строительство: от 3 200 000 руб
Материал: кирпич

Этот дом, два этажа которого вмещают в себя все для постоянного комфортного проживания семьи из 3-5 человек.

2 этажа, габариты: 17.4 х 13.7 м
Площадь: 273.47 м 2
Варианты: 1 шт
Строительство: от 4 100 000 руб
Материал: кирпич

Варианты материала стен.

3 этажа, габариты: 13.8 х 12.9 м
Площадь: 404.1 м 2
Строительство: от 6 100 000 руб
Материал: кирпич

2 этажа, габариты: 11.6 х 13.0 м
Площадь: 155 м 2
Строительство: от 2 400 000 руб
Материал: кирпич

3 этажа, габариты: 15.6 х 13.8 м
Площадь: 453.2 м 2
Строительство: от 6 800 000 руб
Материал: кирпич

Во внешнем облике 10-комнатного классического особняка прослеживаются черты итальянского барокко и каталонской архитектуры конца прошлого века.

4 этажа, габариты: 14.4 х 15.9 м
Площадь: 487 м 2
Строительство: от 7 300 000 руб
Материал: кирпич

Представленное проектное решение отличается компактностью планировки и высоким уровнем комфортности помещений.

2 этажа, габариты: 9.6 х 11.5 м
Площадь: 142.92 м 2
Варианты: 1 шт
Строительство: от 2 200 000 руб
Материал: кирпич

2 этажа, габариты: 14.6 х 15.5 м
Площадь: 268.23 м 2
Варианты: 5 шт
Строительство: от 4 000 000 руб
Материал: кирпич

3 этажа, габариты: 15.2 х 12.9 м
Площадь: 357.58 м 2
Строительство: от 5 400 000 руб
Материал: кирпич

3 этажа, габариты: 10.8 х 22.0 м
Площадь: 443.05 м 2
Варианты: 2 шт
Строительство: от 6 600 000 руб
Материал: кирпич

4 этажа, габариты: 34.4 х 30.3 м
Площадь: 1547 м 2
Строительство: от 21 700 000 руб
Материал: кирпич

2 этажа, габариты: 15.2 х 17.6 м
Площадь: 201 м 2
Материал: кирпич

2 этажа, габариты: 15.9 х 13.6 м
Площадь: 232.68 м 2
Строительство: от 3 600 000 руб
Материал: кирпич

Кирпичные дома издавна получили всеобщее признание как долговечное, надежное и престижное жилье. В загородном доме из кирпича будут комфортно жить многие поколения вашей семьи. Следует отметить такие важные характеристики кирпичных домов как: экологичность, хорошая звукоизоляция, малая подверженность воздействию биологических факторов (плесень, насекомые), высокий уровень пожарной безопасности и прекрасная теплоемкость. Кирпич исключительно прочен, он способен равномерно распределять возлагающуюся на него нагрузку. Об этом говорит марка кирпича, например, кирпич М75 выдерживает 75 кг на 1 кв.см. Стандартные размеры одинарного кирпича 250мм x 120мм x 65мм. Проекты кирпичных домов в основной массе предполагают возведение наружных несущих стен толщиной 510 или 640 мм. Помимо несущей кладки толщиной в один или полтора кирпича, используется слой утеплителя. Глиняный кирпич изготавливается из глины с добавками выгорающих и непластических материалов.

Проекты кирпичных домов размещены в диапазонах площадей – до 150 кв.м, от 150 до 250 кв.м, от 250 до 400 кв.м, от 400 кв.м.

Проекты кирпичных коттеджей и домов

При выборе проектов загородного дома необходимо учитывать, что кирпич и пенобетонные блоки являются взаимозаменяемыми материалами. Поэтому вы можете рассматривать проекты кирпичных коттеджей так же, как если бы они были сделаны из пеноблоков и наоборот. Возможно комбинированное использование кирпича и пеноблоков.

Каталог проектов домов из кирпича

Байройт

Кембридж

Монклер

Норфолк

Аплтон

Строительство кирпичных домов и коттеджей под ключ

Одно из основных направлений работы компании “Миллениум” – проектирование и строительство домов и коттеджей из кирпича по готовым и индивидуальным проектам. Огромный опыт, накопленный компанией в малоэтажном кирпичном строительстве, и внушительное количество уже построенных проектов любой сложности дало нам возможность предоставлять клиентам выбор из нескольких сотен готовых проектов коттеджей.

Читайте также:
Подставки для цветов - лучший мастер класс по изготовлению (50 фото идей)

Стоимость строительства за м²

Строительство коробки дома (фундамент, стены и перекрытия, крыша)

Инженерные работы (электрика, отопление, водоснабжение, канализация)

Черновая отделка (штукатурка, стяжки)

Типовые проекты кирпичных коттеджей

Среди доступных клиентам “Миллениум” готовых типовых проектов есть как сравнительно небольшие – до 150 кв. метров – так и солидные, более 400 кв. метров дома, одно- полутора- и двухэтажные, с самыми разными вариантами отделки и планировки.

Удобная система поиска (по метражу, цене) позволяет легко найти наиболее подходящий заказчику проект кирпичного дома, тем более что большинство готовых типовых решений вполне могут считаться универсальными.

Каждый проект кирпичного коттеджа – это выверенная планировка, идеально сочетающиеся материалы стен, отделки и кровли, тщательно проверенный на предмет удобства и достаточности метраж.

Благодаря наличию готовых решений, клиенты компании “Миллениум” имеют возможность легко подобрать идеальный, отвечающий всем запросам относительно площади, этажности и планировки проект кирпичного дома и сэкономить приличную сумму за счет отказа от разработки проекта с нуля.

Большинство проектов могут быть изменены – незначительные коррективы в планировке, метраже, добавление пристроек и т.д. позволят максимально приблизить проект к тому, что заказчик считает идеальным загородным домом.

Индивидуальное проектирование кирпичных домов и коттеджей

В нашем архитектурном бюро можно заказать индивидуальный проект дома из кирпича, воплощающий в себе все ваши мечты!

Индивидуальное проектирование коттеджа включает в себя:

  • Эскизный проект
  • 3D-модель коттеджа
  • Архитектурный проект
  • Чертежи конструктивных решений
  • Проектирование инженерных коммуникаций

Стоимость: 2000 руб./м2

Компания “Миллениум” делает все, чтобы готовые проекты кирпичных коттеджей были доступны любому заказчику – от девелопера с далеко идущими планами до человека, решившего поселиться за городом.

Проекты домов | Киев

Большой выбор готовых проектов загородных домов для Украины и Киева. Более 400 вариантов проектов домов на любой вкус.

Страница проекта дома

Постройка дома сложный и длительный процесс и правильный выбор проекта залог успешного его завершения в намеченный срок и бюджет. Наш онлайн магазин проектов домов старается максимально подробно рассказать о нашем продукте и помочь вам сделать правильный выбор. Нам очень важно, чтобы вы точно знали, в каком виде, составе и объеме вы покупаете проектную документацию.

На странице проекта представлены изображения дома с различных точек и ортогональные проекции фасадов.

Характеристики проекта дома

Основные параметры проекта: используемые материалы и типы конструкций представлены во вкладке “Характеристики дома”:

  • Общая площадь;
  • Жилая площадь;
  • Габариты застройки;
  • Тип перекрытий;
  • Количество этажей;
  • Наличие цокольного этажа;
  • Тип фундамента;
  • Материал отделки цоколя дома;
  • Материал несущих стен дома;
  • Материал отделки фасада;
  • Тип кровли;
  • Наличие гаража;
  • Характеристики дома
  • Доставка

Жилая площадь : 80,9 м 2

Габариты застройки : 8,3х13,8 м

Перекрытие: сборная ж/б плита

Количество этажей : 2

Цокольный этаж: нет

Отделка цоколя: камень

Материал стен: блок 300 мм, утеплитель

Отделка фасада: лицевой кирпич

Кровля: гибкая черепица

Гараж: не предусмотрен

На данный момент доступны следующие способы доставки: курьерская доставка, доставка почтой России.

  • Почта России: получение отправления осуществляется Покупателем лично в ближайшем почтовом отделении. Почтовый идентификатор высылается на вашу электронную почту.
  • Курьерская доставка: вручение отправления осуществляется курьером лично в руки Покупателю. Время и место доставки дополнительно согласовывается с Покупателем.

Продавец оставляет за собой право выбора способа доставки проекта Покупателю, если не согласовано иное.

Срок доставки отправления зависит от выбора способа доставки, удаленности Покупателя, и правил действия перевозчиков.

Читайте также:
Оформление гостиной комнаты

Возможен любой другой вид доставки – по согласованию с Покупателем и за его счет.

Дополнительные разъяснения по интересующему пункту вы можете получить нажав знак «?»

Состав проекта дома.

Проектная документация разработана в составе двух разделов, формат А3:

  • Архитектурные решения (АР);
  • Конструктивные решения (КР);

Оценить объем, проработку и состав каждого из разделов можно на странице проекта во вкладке «Состав проекта». Мы представили скриншот каждого листа проекта и его наименование, который вы получите после покупки.

В состав любого готового проекта на нашем сайте входят два раздела: АР (Архитектурные решения) и КР (Конструктивные решения) иногда данные разделы объединяют в один: АС (Архитектурно-строительные решения).

  • Формат листов проекта: А3;
  • Язык проекта: Русский;
  • Система единиц измерений в проекте: метрическая.

При необходимости мы можем дополнительно разработать для вас необходимые разделы. Для этого свяжитесь с нашими консультантами.

Вопросы по проекту дома

Наиболее популярные вопросы собраны во вкладке «Частые вопросы по проектам», ознакомитесь пожалуйста с ними. Если вы не нашли нужного вам ответа, воспользуйтесь онлайн-консультантом или напишите нам на почту.

Частые вопросы по проектам

Когда лучше покупать проект и начинать проектирование?
House Expert
Конечно, до начала строительства. Если серьезно, то чем раньше, тем лучше. Тогда у вас будет время на поиски нужных строительных материалов, выбор строительной бригады и т.д. House Expert продает типовые проекты загородных домов круглый год и семь дней в неделю. Рабочая документация, в отличие от одежды и продуктов питания, не выходит из моды и не портится. Поэтому, как показывает наш опыт, правильнее обращаться к проектировщикам до начала строительного сезона. Тогда у архитекторов и проектировщиков достаточно времени на внесение всех изменений. Начиная с февраля поток заказчиков резко возрастает, возникает естественный ажиотаж. Если вы не любите очередей и ожиданий, то заказывайте проект вашего будущего дома как можно раньше.

Мы можем изменить проект по вашему пожеланию

3D визуализация проекта

Для облегчения восприятия дома в целом многие проекты имеют 3D визуализацию. Перемещая курсор вы можете вращать модель до нужного вам ракурса.

Сервис «Расчет стоимости строительства»

Уникальная возможность для наших клиентов выбирать проект дома не только по внешнему виду и планировкам, но и по стоимости строительства. Выберите понравившийся вам проект, оплатите расчет стоимости строительства любым удобным вам способом и узнайте сколько будет стоить построить понравившийся вам дом. Сервис позволит вам сориентироваться по стоимости строительных услуг и материалов. Так же вы можете самостоятельно менять цены на выбранные позиции в зависимости от места строительства и мгновенно пересчитывать конечную цену строительства всего дома или выбранного этапа.

Как купить проект дома

Мы максимально облегчили процедуру онлайн покупки проекта.

На странице проекта указана цена за комплект документации, вы можете дополнительно выбрать и оплатить:

  • Дополнительную копию проекта дома;
  • Зеркальное исполнение проекта дома;
  • Паспорт дома;
  • Привязка фундамента;
  • Смету.

Дополнительные разъяснения по интересующему пункту вы можете получить нажав знак «?»

После того как вы определились с комплектностью проекта выберите удобный способ оплаты:

  • Кредитная карта
  • Платежное поручение сбербанка

Заполните адрес доставки и адрес строительства объекта.

После зачисления денежных средств на счет компании, менеджер свяжется с вами и уточнит время, место и сроки доставки проектной документации. Подробнее процесс доставки описан во вкладке «Доставка» на странице каждого проекта.

Обнаружив в тексте ошибку, выделите ее и нажмите Ctrl + Enter

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: