Сколько сохнет штукатурка на стенах и как ускорить процесс

Время высыхания штукатурки перед шпаклеванием

Штукатурка – процесс, с помощью которого производится выравнивание стен, перед нанесением на них отделочных материалов. Но есть у штукатурного покрытия и другие функции – тепло- и шумоизоляция. Процесс этот достаточно сложный и требует определенного времен, чтобы высох каждый слой. Поэтому необходимо выяснить, сколько сохнет штукатурка и надо ли просушивать каждый слой.

  1. Время для полной сушки штукатурных смесей на стенах
  2. Какие факторы оказывают влияние на время сушки
  3. Сколько сохнет штукатурка на гипсовой основе
  4. Время высыхания цементной штукатурки
  5. Сколько сохнет декоративная штукатурка
  6. Можно ли ускорить процесс сушки

Время для полной сушки штукатурных смесей на стенах

На продолжительность сушки влияют несколько факторов:

  • параметры воздуха внутри помещения: температура и влажность;
  • тип стенового материала;
  • вид и толщина штукатурки.

Два первых параметра входят в категорию условий проведения оштукатуривания стен. Здесь нет особых жестких требований, но считается, что +20°C и 70% влажности – это оптимальные условия. Увеличение температуры ведет к быстрому ссыханию нанесенного раствора, который начинает растрескиваться. Если температура низкая, это касается и повышенной влажности, то штукатурка долго сохнет, что увеличивает время самого процесса.

В некоторых случаях при высокой влажности присутствует вероятность, что выравнивающее покрытие вообще не высохнет. И тогда на него наносить шпаклевку, керамическую плитку, обои или краску нельзя – отслоятся.

Какие факторы оказывают влияние на время сушки

Что касается других факторов, то здесь также надо подходить индивидуально. Ведь используемые сегодня строительные материалы имеют разные характеристики. Особенно важно учитывать возможность впитывать в себя влагу.

К примеру, стены из ячеистого бетона быстро впитывают. Соответственно, процесс сушки будет проходить быстрее, чем, если бы пришлось выравнивать стены кирпичные. А бетонные блоки впитывают влагу медленнее, чем кирпичи. То есть, учитывая это, можно относительно точно сказать, через сколько можно шпаклевать после нанесения штукатурки.

Специалисты же сходятся во мнении, что основной критерий, влияющий на скорость высыхания, это толщина нанесенного раствора. Слой 2 см сохнет одни сутки. Это касается цементно-песчаных смесей. Этот же материал на деревянных плоскостях просохнет за 14 часов. На керамзитных блоках или газобетонных – за 6 часов.

Если слой сделать двойным, то время сушки увеличится только на 50%. То есть смесь в 4 см высохнет за 1,5 суток.

Сколько сохнет штукатурка на гипсовой основе

Эта разновидность выравнивающего материала сегодня популярна. И один из критериев востребованности – скорость высыхания.

Во-первых, смеси из гипса укладываются всегда в один слой. Во-вторых, они сохнут быстрее, почти в два раза по сравнению с цементными составами. На строительном рынке появились быстросохнущие штукатурки для стен «Ротбанд».

Но существуют строительные нормы, где учитывается влажность нанесенного выравнивающего материала. Она не должна быть выше 8%. И этот параметр зафиксирован в СНиПе «Изоляционные и отделочные покрытия» под номером 3.04.01-87. Редко кто из строителей эти нормативы выдерживает.

Если учитывать именно эту величину, то среднее время высыхания гипсовых штукатурок равно 15 дням при толщине их нанесения 1,5-2 см. Мастера же считают, что и пяти дней достаточно.

Гипсовые растворы надо обязательно оберегать от быстрого высыхания. Поэтому, к примеру, нельзя допускать появления в помещениях сквозняков и попадания на нанесенный выравнивающий материал прямых солнечных лучей.

Время высыхания цементной штукатурки

Ко времени высыхания штукатурок на основе цементного вяжущего надо подходить с позиции добавленного вида наполнителя. Это песок или известь. В первом случае 1 см сохнет 24 часа, известковая разновидность высохнет за 18 часов.

Штукатурный раствор на основе цемента можно наносить в несколько слоев. Обычно их три:

  1. Обрызг – тонкий слой жидкой смеси, который используют чаще для увеличения адгезионных свойств кирпичной или блочной кладки. Сохнет обрызг сутки.
  2. Грунт – толстый из плотного штукатурного раствора. Максимальная его толщина 5 см. можно укладывать в несколько слоев. Время высыхания в зависимости от условий сушки 15-30 дней.
  3. Накрывка – тонкий выравнивающий из жидкой смеси. Сохнет сутки. Сегодня его заменяют шпаклевочными составами.

Сколько сохнет декоративная штукатурка

На рынке декоративные разновидности представлены завидным ассортиментом. Наносятся они обычно на уже подготовленные поверхности небольшой толщиной. Поэтому и сроки высыхания у них небольшие.

  1. Короед. Материал на цементной основе с последующим окрашиванием относится к категории структурных штукатурок. При температуре +25-30°C сохнет пять дней. После этого можно приступать к нанесению акриловой краски. Силикатный лакокрасочный состав можно использовать через 3 дня, потому что для него влажная поверхность – оптимальный вариант сцепления.
  2. Венецианская. Наносится относительно тонким слоем на предварительно оштукатуренные или шпаклеванные стены. Сохнет при оптимальных условиях 2-3 дня.
  3. Терразитовая – смесь вяжущего и песка. Применение в растворе разных фракций последнего делит эту разновидность декоративных штукатурок на наружные и внутренние. Для внешней отделки используются растворы с крупнозернистым песком. Период высыхания такой же, как у Короеда, 5-7 дней.
Читайте также:
Расчет полувальмовой крыши

Можно ли ускорить процесс сушки

Разобравшись в том, сколько должны сохнуть штукатурки перед шпаклевкой, необходимо выяснить можно ли ускорить процесс сушки и стоит ли это делать. Понятно, что высокая влажность и сниженные температуры увеличивают период высыхания. Но ускорять этот процесс лучше не надо. Последствия – трещины по всей стене.

Поэтому мастера рекомендуют две позиции, чтобы испарение влаги из оштукатуренных стен прошло в кратчайшие сроки, а точнее, не превышало нормативов.

  1. Штукатурку стен проводить не в холодное время года.
  2. Организовать циркуляцию воздуха внутри помещений. Существуют нормативы циркуляции, и они зафиксированы в СНиПах. К примеру, в жилых помещениях воздух должен заменяться на новый из расчета 40 м³ в сутки на человека. Этого достаточно, чтобы сушка прошла по своим нормам. Хорошо обеспечивается воздухообмен работающей вентиляцией.

Использовать нагревательные приборы можно, но только при крайней необходимости: если присутствует высокая влажность или минусовые температуры. Для нагрева используются строительные фены, тепловые пушки или электрические нагреватели. Здесь важно контролировать оба параметра воздуха.

Время высыхания шпаклевки в помещении

Время высыхания грунтовки — сколько часов нужно

Надо ли грунтовать стены перед шпаклеванием и как правильно

Нужно ли грунтовать стены перед укладкой плитки

Как долго высыхает гипсовая или известковая штукатурка после нанесения на стены, и можно ли ускорить такой процесс?

В статье рассказывается о времени высыхания разных видов штукатурки, а также о факторах, которые напрямую влияют на этот процесс.

Правила сушки штукатурки: основные сведения

Навигация по странице

Практически все отделочные работы стен и потолка начинаются со штукатурки. Она позволяет подготавливать поверхность к дальнейшей отделке.

Время высыхания такой смеси напрямую влияет на последующие работы: чем быстрее высохнет штукатурка, тем быстрее можно проводить работы по оклейке обоями, покраски.

Что такое штукатурка стен?

Если говорить кратко, то штукатурка представляет собой раствор, который состоит из цемента, песка или извести, а также воды. Предназначается она в тех случаях, когда нужно в черновом варианте отделать стены и потолки, а также выполнить основу для создания декора.

Когда применяется

Штукатурка – это основа проведения ремонтных и отделочных работ. Первым способом применения считается оштукатуривание стен. Это особо актуально, когда люди только заселяются в новое жилье, а в помещениях видны все несовершенства стен.

Также штукатурку для стен применяют тогда, когда помещение старое и требует проведения более свежего либо капитального ремонта. В этой ситуации она может применяться на отдельных участках, либо на всей поверхности стен.

Особенности высыхания

Время высыхания штукатурки зависит от многих факторов: климатические условия, слой, наносимый на поверхность, влажность в помещении, температура воздуха и консистенция состава.

В помещении

Регулировать создание правильных климатических условий в помещениях просто. Для этого нужно лишь соблюдать правильную влажность и температуру. Гипсовая штукатурка полностью высохнет за 4 дня, известковая – за неделю, а цементно-песчаная за 1 месяц (с усадкой).

На улице

Лучше проводить работы в летнее время, когда влажность будет небольшой, а температура воздуха не опускается ниже +15 градусов. Если же этим пренебречь, то тогда можно столкнуться не только с увеличением срока, но и с ухудшением прочностных характеристик.

Как долго сохнет штукатурка

Количество времени, которое затрачивается на высыхание штукатурки, зависит от ряда факторов, например:

  1. Тип основания. Если речь идет о бетонной поверхности, то штукатурка будет сохнуть в количестве одного слоя на протяжении 24 часов. А если речь идет о деревянной поверхности, то первый слой высохнет в течение 14 часов. Когда вы используете оштукатуривание гипсокартонных листов, то следующий этап можете начинать через 8 часов.
  2. Тип раствора. На сегодняшний день можно встретить известковый, гипсовый, цементно-песчаный, акриловый и комбинированный варианты. Все они различаются по количеству и разновидностям входящих компонентов, которые напрямую влияют на время высыхания.
  3. Погода. Особенную роль играет влажность, а также температура в помещении. Ведь лучше всего будет сохнуть штукатурка при температуре +20 градусов, а также при относительной влажности, которая не превышает 70%.
  4. Толщина и количество наносимых слоев. Чем больше слоев, тем дольше будут производиться процессы высыхания. В идеале толщина должна быть от 1,5 до 5 см.

Гипсовая

Если вы создаете благоприятный климат в помещении, то понадобится 7 дней на высыхание. Но процесс может затянуться до 10-14 дней. Понять можно тогда, когда изменится цветовая гамма поверхности. В начальном состоянии она будет темная, а после этого начнет приобретать светлый тон. Только по завершении процесса можно прибегать к финишной отделке.

Цементно-песчаная

Если вы наносите слой в 1 мм, то он первично сохнет 24 часа. Это идеальный срок для того, чтобы создать все условия высыхания. Но, если в помещении наблюдается повышенная влажность, то время может увеличиваться. Это обуславливается тем, что материал не отдаёт влагу, а поглощает ее из внешней среды и воздуха.

Читайте также:
Расчет пиломатериала в кубе: формулы, вычисление

Если вы захотите высушить штукатурку при помощи строительного фена, то это в дальнейшем будет хуже отражаться на итоговой прочности. Исходя из этого, можно сказать, что для данной штукатурки следует производить специальный расчёт для каждого случая.

Известковая

Этот материал известен давно, но на сегодняшний день не теряет своей популярности. После того, когда вы нанесли первый слой, через 7 часов вы можете приступать к накладыванию второго. При этом, период полного высыхания составляет 7-8 дней.

Акриловая

Акриловая штукатурка относится к быстросохнущим материалам. Но время будет зависеть от толщины слоя, влажности в помещении, а также температуры. Если вы нанесли один слой, то тогда полное высыхание произойдет через 1 час. Если в помещении наблюдается повышенная влажность, то срок увеличивается до 3 часов.

Комбинированная

Комбинированный вариант – это все декоративные штукатурки. Они абсолютно разные и условия применения нужно читать на упаковках. Как правило, длительность сушки – 1 день – 2 недели.

Как быстрее высушить стены после штукатурки

Многих интересует вопрос по поводу того, как ускорить процесс. Имеется несколько советов:

  • Проводите процессы в летнее или весеннее время.
  • Создайте в помещении сухой воздух при помощи обогревателей, если это необходимо.
  • Применяйте гипсовую штукатурку.
  • Создайте условия для нормальной циркуляции воздуха.

Нужно помнить, что если вы хотите достичь быстрого результата, то в помещении не должно быть холодно или влажно. Помимо этого, нужно помнить, что каждый вид штукатурки сохнет разное количество времени.

Ускоренная технология сушки

Ускоренная сушка стен после оштукатуривания выполняется тогда, когда поджимают сроки. Часто для создания толщины наносится несколько слоев. Каждый из них, в зависимости от вида смеси, сохнет установленное количество времени. Бывают случаи когда долго ждать не представляется возможным, тогда и применяется методика ускорения процесса.

Полезное видео

Важно поспособствовать тому, чтобы в помещении присутствовало сухое тепло. Прибегать к использованию электрических обогревателей можно, но только с особой осторожностью, могут возникнуть трещины на стенах.

Добавить комментарий к статье “Как долго высыхает гипсовая или известковая штукатурка после нанесения на стены, и можно ли ускорить такой процесс?” Отменить ответ

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.

Сколько сохнет штукатурка: от чего это зависит и как ускорить процесс

Хотите начать ремонт, но не знаете сколько это займет времени? Даже косметические работы требуют использования растворов. Какие материалы выбрать и как понять сколько будет сохнуть шпаклевка и штукатурка? Давайте разбираться.

Какие факторы влияют на скорость высыхания стен

Сроки высыхания любого штукатурного раствора зависят от следующих условий.

  1. Толщина нанесенного слоя. Логично, что более толстый слой будет сохнуть дольше.
  2. Уровень влажности в помещении. С увеличением влажности в помещении замедляется процесс высыхания.
  3. Температура основания и воздуха. С увеличением температуры, процесс испарения активизируется и наоборот, практически прекращается при критическом ее снижении.
  4. Состав основания и его влажность. Способность стены впитывать влагу значительно влияет на интенсивность высыхания раствора. К примеру, бетон практически не впитывает воду, а пенобетон, красный кирпич или гипс наоборот, активно ее поглощают.
  5. Особенности используемого материала. состав и свойства наносимой штукатурки/шпаклевки существенно влияют на сроки окончательного высыхания.

Важно понимать, что затвердевание и высыхание — это разные понятия. Твердый раствор еще долгое время может оставаться сырым (насыщенным влагой).

Сколько времени сохнут разные составы

Эта информация от производителя есть на каждой упаковке, но она рассчитана исходя из идеальных условий. Как правило, это температура 20°С и относительная влажность в помещении 50%. Рассмотрим самые распространенные виды штукатурных составов.

Смеси на основе гипса. Гипсовые штукатурки и шпаклевки, пожалуй, самые популярные из материалов для работ в помещении.

В идеальных условиях за сутки полностью высыхает 2 мм штукатурки на гипсовой основе. Соответственно для слоя в 10 мм этот процесс затянется на 5 дней. Например, популярный «Ротбанд» сохнет до 7 суток по данным производителя.

Важно! Каждый последующий слой покрытия из гипса можно наносить только на сухое и прогрунтованное основание. Иначе возможно отслоение с последующим растрескиванием и разрушением поверхности.

Алебастр (чистый гипс) отличается от гипсовых шпаклевок тем, что не имеет в составе полимерных добавок, продлевающих его жизнеспособность. Поэтому замешанный алебастр схватывается значительно быстрее, от 5 до 20 минут. Высыхает он также как и штукатурка от 1 до 7 дней (в зависимости от толщины слоя).

Читайте также:
Самоклеющаяся пленка для ванной комнаты: простая отделка своими руками

Цементно-песчаные смеси. Для помещений с повышенной влажностью, разумным решением будет использование материалов на цементной основе. Такие растворы активнее отдают влагу и полное высыхание 10 мм слоя может произойти за 24 ч. При этом, технологи рекомендуют увлажнять толстый слой штукатурки или стяжки в первые 2-3 дня после нанесения. Это необходимо для качественной гидратации цемента.

Растворы, в которых вяжущим выступает цемент, набирают прочность постепенно. Через 7 дней после схватывания, цементно-песчаный раствор без специальных модификаторов, набирает 50% прочности, а полная твердость наступает через 28 дней.

Полимерная шпаклевка. Составы на основе полимеров: силиконовые, акриловые, силикатные наносят тонким слоем в 3-5 мм и относятся к быстросохнущим.

В среднем полимерные шпаклевки высыхают в помещении с нормальными условиями за 12 часов (при слое 3 мм).

Отвечу на два частых вопроса в качестве резюме.

1. Сколько должна сохнуть штукатурка на стенах перед шпаклевкой? Внутри помещения после выравнивания стен по 6 мм маякам оставляем поверхность на просушку в течение 3-5 дней. Иногда уходит неделя, это сильно зависит от погоды и возможности проветривания.

2. Какое время высыхания финишной шпаклевки перед последующей отделкой? Обычно после шпаклевания оставляем стены на сутки, ничего с ними не делаем. Через день затираем, грунтуем и далее красим или клеим обои.

Потолок и стены: есть ли разница в просушке?

В равных условиях, потолок высохнет быстрее. Здесь работает циркуляция воздуха. Теплый воздух поднимается вверх, насыщается влагой, ему на смену приходит более теплый.

Но на практике, стены и потолок состоят из материалов, которые по разному впитывают влагу. Поэтому, штукатурка на бетонном потолке может сохнуть дольше, чем на стене из красного кирпича.

Отметим, что оштукатуривание потолков встречается все реже. На смену этого приходят натяжные потолки и подвесные из ГКЛ.

Как ускорить процесс и можно ли это делать

Чтобы не затягивать сроки выполнения работ нужно создать условия для наилучшего высыхания оштукатуренных стен.

  • Важно обеспечить качественную вентиляцию, чтобы естественным путем регулировалась влажность в помещении. Нельзя допускать сквозняков.
  • Температура воздуха должна находиться в пределах 20-30°С. Превышение этого значения приведет к неравномерному высыханию, а снижение температуры до минимально допустимых +5°С значительно замедлит процесс.
  • При использовании обогревателей, важно, чтобы не было направленного на сырую поверхность воздушного потока. Необходимо чтобы плоскость высыхала равномерно.
  • Использование осушителей воздуха — лучший вариант ускорить высыхание стен. Но покупка такого оборудования для разового ремонта затратна. Например, полупрофессиональный осушитель с производительностью 160 м3/ч обойдется примерно в 600$.

Видео по теме

Первое видео о сушке цементно-песчаной штукатурки. Мастер закрывает стены стрейч-пленкой для предотвращения испарения влаги и равномерного набора прочности покрытия.

Второй видео-обзор об использовании осушителя воздуха.

Надеемся, что статья была вам полезна. Оставляйте свои вопросы и делитесь опытом в комментариях.

Перепланировка квартиры в хрущевке (75 фото)

Тесные неудобные планировки квартир, построенных во времена Хрущева, по сей день доставляют немалый дискомфорт владельцам. Их маленькие габариты с проходными комнатами зачастую вынуждают к перепланированию, чтобы сделать жилье более пригодным для проживания семьи. Существуют разнообразные варианты, используя которые, можно объединять комнаты, создавая большие жилые площади, или же кардинально перестраивать жилое пространство, чтобы получить более удобное размещение. В нашей статье мы рассмотрим различные варианты, как можно сделать перепланировку хрущевки, превратив ее в комфортную зону обитания.

С чего начать перепланировку?

Если вы имеете твердые намерения сделать свою квартиру в хрущевке более комфортабельной, оцените для начала, какие комнаты и зоны будут необходимы для семьи. Нужно учитывать потребности каждого домочадца, чтобы в погоне за красотой и современностью не оставить кого-либо из них без необходимого личного пространства.

Далее следует нарисовать предварительный проект на бумаге с учетом размеров каждого помещения. Перепланировка предусматривает работы по демонтажу стен, и в этом плане владельцам хрущевок несказанно повезло, так как все внутренние межкомнатные перегородки не являются несущими. Это упрощает дело не только в плане простоты их сноса, но и в урегулировании вопросов перепланировки в соответствующих инстанциях.

Перепланировка санузла

Ванные комнаты и туалеты в хрущевках имеют довольно маленькие площади, где мало что разместится помимо самых необходимых сантехнических проборов. Согласно действующему законодательству, расширять их в сторону кухни или жилой комнаты запрещается. Демонтаж стены, разделяющей ванную и туалет, – частый прием, с помощью которого можно создать просторный санузел. Дополнительным плюсом станет наличие территории вдоль стены, где ранее находилась вторая входная дверь.

Есть и более сложный вариант, который потребует предварительных просчетов, составления плана и его утверждения в соответствующих органах, – расширение санузла в сторону коридора или с задействованием кладовой. На фото мы видим удачное решение, когда владельцы сделали санузел более габаритным, задействовав проход из коридора в кухню. Проходную территорию можно не полностью задействовать, а просто сузить, отдавая часть ванной комнате. Чаще всего такие варианты комбинируются с демонтажем внутренней перегородки, в результате чего получается довольно большая ванная.

Читайте также:
Потолочная плитка из пенополистирола: инжекционная, ламинированная, дизайн, фото

Перепланировка 1-комнатной квартиры в хрущевке

Перепланировка однокомнатной квартиры в хрущевке подразумевает два варианта – либо мы находим способы выкроить дополнительные квадратные метры и делаем пространство максимально свободным, либо делим одну комнату на две. Нередко перепланировка затрагивает балконы и лоджии, присоединяя их к общей полезной площади. В таком случае необходимо буде позаботиться об их дополнительном утеплении.

Проект 1

На сегодняшний день немалой популярностью пользуются квартиры-студии, где отсутствуют практически все внутренние перегородки, за исключением тех, что отделяют санузел. В хрущевках воплотить такой проект проще, чем в панельных домах, так как несущими являются лишь стены по периметру квартиры. В результате демонтажа всех внутренних стен (кроме санузла) получается довольно большое пространство, где с помощью зонирования размещают отдельные функциональные островки. Рабочая зона кухни остается на прежнем месте, так как перенос коммуникаций не целесообразен, на территории комнаты размещаем зону отдыха, а обеденный комплекс можно установить на границе, где ранее находилась стена. По желанию хозяев стену можно не полностью демонтировать, а лишь наполовину, при этом нижняя часть, после проведения отделочных работ, превратиться в барную стойку или обеденный стол.

Проект 2

В данном случае владельцы нашли грамотный выход, как увеличить пространство гостиной и в то же время скрыть часть приватной территории от посторонних глаз. Здесь с помощью гипсокартонной перегородки отделили спальню, а остальное пространство комнаты объединили с кухней, демонтировав разделяющую их стену. Такие способы перепланировки встречаются нередко, по сути, однокомнатная квартира перестраивается в двухкомнатную. Можно также задействовать территорию балкона. Если нет желания или возможности присоединить его к территории квартиры, достаточно застеклить, утеплить стены и сделать эксплуатируемой территорией, установив, например, шкаф или рабочий стол.

Перепланировка 2-комнатной квартиры в хрущевке

Двухкомнатные хрущевки, в большинстве своем, имеют множество перегородок, ниш, кладовых, которые «крадут» квадратные метры полезной площади. При этом комнаты не могут похвастаться удобной планировкой и выгодным метражом. Зачастую перепланировать и расширить пространство не так уж просто. Одним из выгодных вариантов изначальной планировки квартиры остается так называемая «распашонка», где комнаты расположены по обе стороны от кухни и не являются проходными. Но и перестроить площадь таким образом, чтобы получить третью комнату, не удастся. Даже разделив одну из комнат перегородкой, мы получим два помещения, одно из которых будет без окон, а во второе нужно будет организовать вход с территории и без того маленькой кухни. Поэтому такие квартиры, чаще всего, оставляют в первозданном виде.

Проект 1

Как мы уже говорили, наличие ниш и кладовых вполне можно использовать для увеличения площади. Например, как показано на фото, владельцы одной из квартир решили вопрос расширения кухни за счет смещения санузла в сторону кладовой. При данной планировке можно запросто объединить кухню с прилежащей комнатой и даже прихожей, в результате чего получится просторный зал. Однако нужно учитывать, что, если в квартире проживает полноценная семья с детьми, такая перепланировка окажется не целесообразной, лишая кого-либо из домочадцев личного пространства.

Проект 2

Один из самых неудобных проектов двухкомнатных квартир, именуемый «книжкой», предполагает наличие двух небольших смежных комнат, одна из которых проходная. В данном случае перепланировать обстановку таким образом, чтобы получить две отдельные комнаты, не получится без потери полезной площади одной из них. Здесь оптимальным вариантом выступает продление коридора за счет уменьшения площади проходной комнаты. В то же время, в комнате остается балкон, который можно утеплить и присоединить к полезной площади.

Проект 3

Квартиры типа «трамвай» также подразумевают наличие смежных комнат, но здесь можно разделить их, сохранив большее количество жилой площади. Один из вариантов предлагает попросту продлить коридор, обустроив в тупике гардеробную или кладовую. В таком случае сооружается дополнительная перегородка с дверью, которая отделит комнату. Второй вариант – продлить коридор только до конца дверного проема, ведущего в правую комнату. В данном случае необходимо будет соорудить две небольшие перегородки – одна будет тупиком коридора, а вторая – отделять комнату справа.

Перепланировка 3-комнатной квартиры в хрущевке

Перепланировка трехкомнатной квартиры может быть проведена разными способами, предусматривающими как отделение смежных комнат, так и обустройство больших площадей за счет ликвидации стен.

Одним из актуальных решений для трехкомнатных квартир остается организация кухни-гостиной путем объединения с прилежащей комнатой. При этом в распоряжении семьи остаются еще две отдельные полноценные комнаты, которые можно обустроить под спальню, детскую или кабинет.

Читайте также:
Обои вид из окна: преимущества, разновидности и выбор

Также можно присоединить и прихожую – тогда при входе в дом перед вами будет открываться вид светлого просторного гостевого зала. Некоторые считают такой подход не совсем удобным, так как в помещение будет проникать холодный воздух и уличные загрязнения. Чтобы этого избежать, можно установить негромоздкую перегородку, которая будет служить декоративной преградой.

Каждый человек нуждается в наличии своей приватной территории, где можно спокойно отдохнуть и расслабиться. Зачастую этому всячески препятствуют проходные комнаты квартир, и хозяева задаются целью перепланировать жилье таким образом, чтобы каждое помещение имело отдельный вход. В трехкомнатных квартирах подобные ситуации – не редкость, и проблему вполне можно устранить. Например, установкой гипсокартонной перегородки, как показано на фото, где проходная комната превратилась в отдельную благодаря продлению тамбура коридора.

Конечно, в таких случаях приходится жертвовать полезной площадью в пользу комфорта перемещения и пребывания в комнатах, но в некоторых случаях такое решение может оказаться самым оптимальным.

Перепланировка хрущевки: реальные фото в интерьере и схемы

Каждый человек нуждается в комфортном, красивом и стильном интерьере, который будет соответствовать его потребностям. Именно поэтому многие собственники решаются прибегнуть к перепланировке хрущевки и реорганизации пространства.

  1. Что нужно знать для согласования перепланировки?
  2. Способы перепланировки: допустимые и запрещенные
  3. Возможные перепланировки
  4. Фотогалерея

Что нужно знать для согласования перепланировки?

Перепланировка квартиры должна быть согласованной и выполняться по закону. Серьезные изменения в ремонте требуют разрешения от специальных организаций.

Документы

Понадобятся следующие документы:

  • Заявление в котором указаны подробности перепланировочных изменений
  • Проект с техническим заключением, подтверждающим безопасность ремонта.
  • Техпаспорт.
  • План БТИ по этажам.
  • Согласие от всех, кто проживает в квартире.
  • Документ, доказывающий право на собственность жилья.

Сроки согласования

Инспекция выносит решение в течении 45-ти дней. В случае отказа, есть возможность оспорить решение через суд. При получении положительного ответа, хозяин хрущевки после завершения ремонтных работ должен пригласить комиссию, чтобы подписать перепланировочный акт. Квартиру заново замеряют и вносят изменения в технический паспорт.

Пошаговая инструкция

Последовательность действий перед началом ремонта:

  1. Для создания более комфортабельного дизайна хрущевки, в первую очередь следует учитывать потребности и пожелания каждого члена семьи. Таким образом поучится создать все необходимые зоны и не обделить никого личным пространством.
  2. Затем требуется произвести замеры, и на их основе начертить проект. На графическом плане должны быть указаны все коммуникации, мебель, перегородки и прочие интерьерные предметы.
  3. После того, как в квартире определено расположение основных функциональных зон и готов предварительный проект, нужно обратиться в специализированные организации для согласования перепланировки.

Способы перепланировки: допустимые и запрещенные

Несколько нюансов, которые нужно принять во внимание.

Возможен снос перегородки между туалетом и ванной и совмещение данных комнат. Также допустимо расширить санузел за счет прихожей.

Уместно расширить или удлинить жилую комнату, соединяя ее с частью коридорного пространства.

Объединить кухню со смежным помещением, чаще всего с гостиной.

Проделать дополнительные дверные проемы во внутренних перегородках квартиры, которые не являются несущими.

Демонтировать антресоли, ниши, кладовки и другие подсобки для расширения пространства.

Объединить комнату с утепленным балконом и демонтировать часть внешней стенки, которая находится под окном.

Перепланировка недопустима для хрущевок, которые стоят в очереди под снос.

Возможные перепланировки

Хрущевка – это малогабаритная квартира с однотипной планировкой, в которой не совсем удобно расположены комнаты, присутствуют низкие потолки, узкие коридоры, маленькие кухни и ванные. Однако, за счет дизайнерских возможностей, учитывающих все особенности, неудобное жилище можно сделать максимально комфортным и уютным.

Варианты перепланировки 1-комнатной хрущевки

Несмотря на скромные габариты, существует ряд возможных примеров трансформации однушки.

Хрущевка с двумя окнами

Квартира с балконом и двумя окнами, является угловой. Хрущевка с подобной планировкой может представлять собой не самый лучший вариант или наоборот, предоставить большое количество интересных идей перепланировки.

На фото пример перепланировки угловой хрущевки однушки с двумя окнами.

Хрущевка с одним окном

Однушки, имеющие одно окно и балкон, встречаются в кирпичных домах серии 1-511, в панельных застройках серии 1-515 и прочих. В таких квартирах присутствует раздельный санузел и коридор. В хрущевках с другой планировкой данное пространство представляет жилую комнату, что создает ограничение при переделке жилья.

На фото перепланировка однокомнатной квартиры хрущевки 30 кв с одним оконным проемом.

Перепланировка из 1-комнатной в двухкомнатную хрущевку

Самый простой и бюджетный способ перепланировки – установить гипсокартонную перегородку и сделать в ней дверной проем. Таким образом получится два небольших помещения с разным функциональным назначением.

Также трансформировать однокомнатную хрущевку в двушку или полуторку можно за счет раздвижных дверей, которые не займут много места и позволят обособить такие комнаты, как детская, спальня или зал.

Читайте также:
Правильный расчет количества плитки для ванной - все способы

Немалое значение в дизайне играет выбор мебельных конструкций. Например, сэкономить пространство поможет встроенная бытовая техника в виде уменьшенного холодильника или маленькой плиты.

На фото однокомнатная квартира хрущевка с перепланировкой в двушку.

Переделка из однокомнатной в студию

Хрущевскую квартиру часто преобразовывают в студию. Такой оригинальный вариант является более молодежным. Перепланировка заключается в демонтаже перегородок между жилой комнатой, кухней и коридором. Санузел в данном случае не затрагивают, перенос этого помещения возможен только если квартира занимает первый этаж.

Из однушки также получается отличное студийное пространство с изолированным спальным местом с кроватью и шкафом.

Разрешенные перепланировки 2-х комнатной хрущевки

Из-за тесной и не удобной планировки двушки, владельцы решаются на радикальные изменения.

Две смежные комнаты

При наличии 2-х смежных комнат перепланировать пространство намного сложнее. Приходится затрагивать жилую площадь и жертвовать полезными квадратными метрами.

Если спальная комната соприкасается с залом, коридор продолжают по ширине прохода, тем самым изолируя гостиную. Размер зала уменьшается, но появляется отдельная дверь, ведущая во вторую комнату. В некоторых хрущевках зал можно расширить за счет территории балкона.

Еще один вариант снести перегородку между жилыми помещениями и создать длинный коридор. Получившийся простенок выступит в роли гардеробной или удобной кладовой.

Совмещение кухни и гостиной

Самое распространенное переланировочное решение. При ремонте возможен частичный снос стены между кухней и залом, когда оставшуюся часть перегородки оборудуют барной стойкой или делают в ней арку. Также уместно полностью демонтировать стену и заменить ее раздвижными системами или колоннами.

На фото перепланировка двухкомнатной хрущевки с объединенной кухней-гостиной.

Перепланировка угловой двухкомнатной хрущевки

Угловую двухкомнатную квартиру можно фактически превратить в трешку. К примеру, увеличить метраж санузла, а жилую комнату разделить на две зоны и одну из них расширить за счет кладовки. Таким образом получатся две отделенные спальные комнаты с окнами.

На фото вариант перепланировки угловой хрущевки двушки с совмещенной кухней и залом.

Примеры для хрущевки книжки

Переделка хрущевки-книжки считается проблематичной. Единственный способ – это частично демонтировать стену между прихожей и гостиной. В увеличенный коридор будут выходить двери из спальни и зала, а кухня останется нетронутой.

Существует более трудоемкая планировка, когда сносится перегородка между залом и кухонным пространством, и формируется студия. Иногда размер гостиной уменьшают и небольшой тупик оборудуют в виде кладовки или гардеробной.

На фото зал изолированный раздвижными дверями в перепланированной хрущевке-книжке.

Подборка для хрущевки трамвайчик

Когда данный тип жилья вступил в эксплуатацию, ему дали название вагончик или трамвай.

В квартире хрущевке трамвайного типа не производят серьезные изменения. Санузел и кухня не затрагиваются, а проходную комнату стараются убрать. Планировка осуществляется за счет продления коридора. Требуется ли зонирование прихожей с помощью перегородки зависит от предпочтения хозяев.

Жилье с новой планировкой будет примерно напоминать 2-х комнатную хрущевку-бабочку. Единственная разница в том, что кухня находится не посередине.

Идеи перепланировки для распашонки

Стандартная квартира-распашонка отличается симметричным расположением помещений, двери которых ведут в прихожую с различных сторон. Такая схема планировки является достаточно неплохой и удачной.

Здесь, за счет объедения кухни с гостиной, можно создать единое пространство. В данном случае, перегородки остаются только в санузле и спальной комнате. Если в квартире присутствует балкон или лоджия, их совмещают с одним из помещений. Утепленный балкон с теплым полом обустраивают под рабочий кабинет или гардеробную.

Подборка перепланировок для трешки

Главным недостатком трешки считается туалет и ванная, имеющие маленькую площадь. Поэтому трехкомнатную квартиру перепланируют, чтобы увеличить метраж санитарного узла. Для этого совершают объединение ванной и туалета или расширяют его за счет части коридора, ведущего на кухню.

На фото перепланировка 3-х комнатной квартиры хрущевки, выполненной в современном стиле.

Дверь на кухню делают в гостиной и из-за этого она становится проходной. Также возможно совмещение кухни и зала. Объединенная комната может быть разделенной с помощью барной стойки.

На фото трехкомнатная квартира хрущевка с перепланировкой объединенной кухни-гостиной.

Переделка 4-х комнатной квартиры

Хрущевка из 4-х комнат встречается редко. Такие квартиры представляют настоящую роскошь. Популярная перепланировка – перенести кухню в одну из комнат и разграничить ее на обеденный сегмент и рабочую зону. Первый участок объединяют с просторным залом, а второй выносят в коридор. Освободившееся помещение, которое использовалось под кухонное пространство, переделывают в кабинет. Однако, по закону, запрещается размещение жилых помещений под кухнями квартир, расположенных сверху. Подобное правило не распространяется на владельцев хрущевок на последнем этаже.

Следующий вариант – объединить кухонное пространство со смежной комнатой. Совмещенное помещение станет обеденной зоной или просторным местом для отдыха всей семьи.

Читайте также:
Натяжные потолки ПВХ, профиль для натяжных потолков - процесс монтажа с фото и видео

Еще одно решение для переделки 4-х комнатной квартиры, увеличить размер санузла за счет использования метража нежилой комнаты в виде коридора или прихожей.

На фото перепланировка 4-х комнатной хрущевки с просторной кухней-столовой и залом.

Перепланировка санузла в хрущевке

Так как ванная и туалет отличаются маленькой площадью, там могут поместиться только самые необходимые сантехнические приборы. По закону запрещается расширение санузла в сторону жилого помещения или кухонного пространства. Самым частым приемом является снос перегородки между ванной и туалетом. Более сложная перепланировка – увеличение санузла за счет прихожей или кладовки. Визуально расширить комнату поможет отделка в светлых тонах, а оптимизации пространства позволит добиться угловая душевая кабина. Таким образом, в ванной разместится вся сантехника и даже образуется дополнительное место под стиральную машину.

На фото совмещенный санузел в перепланировке квартиры типа хрущевка.

Фотогалерея

Перепланировка хрущевки позволяет улучшить жилье и переделать его под личные вкусы. С помощью совмещения, увеличения или разделения комнат, удается значительно повысить комфортабельность жилья.

Как правильно сделать перепланировку в «хрущевке»: 10 крутых вариантов

Сегодня (как, впрочем, и всегда), «хрущевки» принято ругать за маленькие площади комнат, невысокие потолки, и, порой, совсем крошечные кухни. Но если вы не можете изменить ситуацию, то измените отношение к ситуации, что в нашем случае означает — грамотная перепланировка в «хрущевке». Будем решать проблемы по порядку!

Автор статьи: Екатерина Курылева

Хрущевские постройки, или по-нашему, просто «хрущевки» представляют собой типовые панельные или кирпичные дома, предназначенные в свое время для переселения граждан в города нашей родины из сел и деревень. Сегодня, перепланировка в «хрущевке» — одно из самых распространенных явлений. Расширение жилплощади важна для улучшения условий проживания.

Небольшие комнаты

Как быть с маленькими комнатами? Один из вариантов перепланировки «хрущевки» —присоединить балкон. На этом месте получится уютная рабочая или лаундж-зона. Смежную с кухней комнату можно объединить в единое пространство, разделенное, например, барной стойкой. В итоге не только увеличится площадь, но и повысится градус стиля помещения.

Если перепланировка «хрущевки» в планы не входит (простите за тавтологию), то возвращаемся к плану «А», а это значит: используем светлые цвета и визуально «растворяем» мебель в пространстве, снижая цветовую контрастность. Чтобы совсем не заскучать, делаем пару акцентов в дизайне «хрущевки».

Мебель-трансформер поможет сохранить площадь превратившись, например, из кровати в шкаф. Также могут увеличиваться или уменьшаться поверхности столов.

Спальню в маленьком интерьере «хрущевки» можно сделать очень уютной, если не размещать в ней ничего, кроме большой кровати. Отбросив предрассудки шкафов-столов, можно добиться потрясающего эффекта.

Мало света

В «хрущевках» , как и во многих малоэтажных постройках, зачастую темно. Эта проблема решается светлым оформлением стен. Белый, светло-серый, бежевый — визуально наполняют пространство светом и воздухом. Также хорошо отражают свет глянцевые поверхности. Это могут быть фасады шкафов, декоративное оформление стен, зеркала. Плотные темные шторы лучше заменить на легкие и полупрозрачные, либо на светлые жалюзи или ролл-шторы.

Еще один способ сделать помещение светлее — оснастить интерьер «хрущевки» точечным освещением. Одна люстра посередине комнаты дает рассеянный свет и плохо справляется со своей задачей.

Перепланировка в «хрущевке»: низкие потолки

Средняя высота потолка в «хрущевке» 2,5 метра. Чтобы визуально сделать его немного выше, опять используем цвет и сатиновую либо глянцевую текстуру.

Еще один прием, который поможет «приподнять» потолок и улучшить дизайн «хрущевки» — невысокая мебель. Отсутствие громоздких шкафов делает помещение более просторным и высоким.

Узкая прихожая

Узкая прихожая не место для творческих экспериментов? Вы просто не пробовали. Первое, что спасет пусть не метры, но хотя бы сантиметры — большое зеркало во весь рост. Не загромождайте прихожую вешалками с одеждой и массивными комодами, достаточно компактной банкетки и крючков на стене.

Маленькая кухня

Больше всего хозяек «хрущевок» расстраивают маленькие кухни. Здесь, как уже было упомянуто выше, идеальным вариантом станет такая перепланировка в «хрущевке» , как совмещение кухни с гостиной.

Если нет возможности ломать перегородку, то компактную кухню можно обустроить, заказав мебель по индивидуальным меркам. Уделив внимание верхним шкафам для хранения, можно выкроить место по периметру помещения.

Маленькая ванная комната

Идеальным решением для небольшой ванной комнаты в «хрущевке» станет душевая кабина. Отсутствие пьедестала под раковиной визуально добавит пространства и сделает интерьер стильным и современным.

Двери

Двери тоже являются «слабым» местом в маленьких квартирах. Рассматривая варианты перепланировки «хрущевки», вы можете заменить их на раздвижные перегородки, можно сэкономить и место, и нервы. В однокомнатной квартире будет актуальным зонирование. Осуществить его можно при помощи стеллажа или «воздушной» перегородки.

Это может Вам понравиться:

  • Пастельные интерьеры: 20 вдохновляющих примеров
  • Рождественский венок для входной двери за полчаса
  • Какая ипотека вам по карману: как рассчитать?
  • 10 самых дорогих гардеробных комнат
  • 10 самых главных ошибок в ремонте квартиры своими руками
  • Что должно быть на каждой кухне: 10 гаджетов для кулинарии
Читайте также:
Наливной пол Unis: ассортимент продукции и особенности укладки

4 Комментарий

Интересно, а знают ли дизайнеры, что нельзя балкон об’единять с квартирой? Просто очень часто вижу такие дизайнерские решения. Неужели это всё потом узаконить можно?

Добрый день, спасибо за Ваш отзыв! Узаконить можно не «все» и не «потом». А сначала. Если у Вас возникло желание, что мы только приветствуем, объединить пространства, Вы должны понять, какую конкретно трансформацию Вы хотите. Если это только ликвидация оконного и балконного проема, при котором обогревательный элемент остается на месте, Вы можете совершить эту переделку без согласования. Все остальные Ваши желания требуют и консультаций, и согласований. Иногда, на это уходят месяцы. Но Вы должны оценить объем работ и хлопот и понять, стоит ли осуществлять подобную перепланировку. Подсказка: если Вы способны в считанные дни вернуть квартире прежний вид — согласование не требуется. Если для этого Вам нужна помощь соответствующих служб и организаций, которые перекрывают воду, электричество и etc — согласовывать нужно обязательно. И даже в случае, если Вы легко можете восстановить оконно-балконный проем, удостоверьтесь, что балконная плита способна выдержать соответствующую нагрузку, возможно, ее придется укреплять. Решившись на такой смелый шаг однажды, вы никогда не пожалеете, потому что вариантов использования нового пространства — множество. И дизайнеры их знают).

Забавно… но на картинках нет ни одной «хрущевки»…

Спасибо за отклик! Смею Вас заверить, что съемки в настоящих «хрущевках» практически не проводятся. Для того чтобы показать интерьер в глянцевом журнале нужно осуществлять интерьерную съемку в определенных условиях. Одно из них — это отход не не менее 3-5 метров, иначе начинаются искажения пространства. Поэтому большинство глянцевых журналов отходит от реализма, концентрируясь не на размерах и расположении комнат, а на идеях декора или дизайна. Исключения составляют проекты дизайнеров в квартирах такой площади, когда интерьер снимается по мере создания, т.е. съемка является неотъемлемой частью проекта.

Перепланировка хрущёвки – как сделать уютной неудобную квартиру?

В период, когда молодое государство старалось обеспечить всех жильем, дома строились быстро, из-за чего планировка квартир нередко оказывалась крайне неудобной. Проходные комнаты, очень маленькие кухни, тесные прихожие, узкие коридоры, совмещенные санузлы, в которых нет места для стиральной машинки. Все это легко исправить во время ремонта путем внесения небольших корректив в план, сноса одной перегородки и возведения другой, не затрагивая несущие стены.

В период, когда молодое государство старалось обеспечить всех жильем, дома строились быстро, из-за чего планировка квартир нередко оказывалась крайне неудобной. Проходные комнаты, очень маленькие кухни, тесные прихожие, узкие коридоры, совмещенные санузлы, в которых нет места для стиральной машинки. Все это легко исправить во время ремонта путем внесения небольших корректив в план, сноса одной перегородки и возведения другой, не затрагивая несущие стены.

Разновидности хрущевок и их недостатки

Среди тех, кто заселялся в малогабаритные квартиры домов, построенных в конце 50-х годов, нередко возникали довольно меткие названия типовой планировки, в зависимости от расположения комнат. Некоторые типы немного различались, но были похожи относительно прихожей, коридора, кухни.

Наименее удобным было последовательное положение помещений в плане, когда одна из комнат становится проходной, а следующая максимально удалена от санузла. Этот вариант называли «книжкой» – корешком служила общая для обеих комнат длинная стена. Нередко площади жилых помещений были одинаковыми, средней величины, что не позволяло иметь нормальную гостиную и разделить спальню на две части, затрудняя перепланировку. Общая площадь начиналась от 40 квадратных метров, но полезная была на треть меньше.

Еще один распространенный вариант планировки жилья в многоквартирных домах – «вагончик» или «трамвай». Главный признак – продольное положение совмещенных комнат, с окнами, выходящими в противоположные стороны, как в двух сцепленных один за другим вагонах. Общая площадь бывает довольно большой, приближенно к 48–50 квадратным метрам. Но основное неудобство заключается в наличии проходного помещения.

В девятиэтажных домах квартиры в 50-е годы отличались тем, что проходные комнаты в них отсутствовали.»Мини-улучшенки» в пятиэтажках имеют схожую планировку, с маленьким отличием – узкий коридор, играющий роль прихожей, из которого двери ведут в большое и малое помещения. С третьей стороны, параллельно гостиной расположены в ряд кладовая и санузел, ванная и кухня. Но размеры жилого пространства невелики, и кухня довольно скромная. Но эти недостатки перевешиваются наличием кладовки.

Еще один довольно интересный вариант хрущевки – «бабочка» или, как ее многие называют в народе, «распашонка». Планировка напоминает распахнутые крылья бабочки двумя одинаковыми комнатами, вытянутыми продольно по обе стороны от нежилой части, включающей в себя прихожую, узкий коридор мимо санузла с ванной и кухню. Балкон выходит обычно на сторону кухни.

Читайте также:
Подготовка участка к строительству

Такой тип планировки довольно редок и встречается в подъездах с тремя квартирами на площадке, преимущественно в средней. Он открывает интересные возможности внесения изменений в проект путем создания дополнительных проемов и перегородок.

Однокомнатная малогабаритка – как улучшить планировку?

Маленькие квартиры в хрущевке очень неудобны для проживания семьи, состоящей более чем из 2 человек. Но малое пространство однокомнатной жилплощади можно использовать довольно эффективно, даже поделив единственное помещение на два небольших. Что выгодно отличает такие дома – внутренние перегородки квартир в них редко бывают несущими. И потому не возбраняется делать новые проемы, укрепляя их швеллерами или бетонными притолоками.

Типовой пример однушки: небольшой коридор-прихожая ведет от входной двери в гостиную, из которой можно попасть на кухню. Еще в коридоре имеется проем в совмещенный санузел. Нередко переход в помещение находится в своеобразном тамбуре, который является частью жилой зоны, то есть отапливаемым, но не может быть применен с пользой.

В идеале за счет этого пространства хорошо расширить ванную, снеся ее стену и объединив с тамбуром, построив новую перегородку. Но подобная перепланировка хрущевки требует разрешения. Ведь жилую зону придется урезать, а нежилую – увеличить.

Поэтому в таких случаях строится дополнительная стенка, а против входной двери делается проем в жилую комнату. Получившийся коридор, перпендикулярный прихожей, следует утвердить в плане, как нежилую зону. За счет нового пространства выйдет расширить санузел. Или вынести в него туалет, но такое кардинальное переустройство сантехники сложно зарегистрировать. Либо его можно превратить в гардеробную и в кладовую, разделив на 2 части, со входами из прихожей и с кухни.

Но возможны и другие варианты перепланировки:

  1. Разделить большую комнату на две части, получив тем самым дополнительное помещение для спальни или детской.
  2. Сделать гардеробную, замкнув коридор со стороны кухни, которую затем объединить с гостиной.
  3. Замкнуть коридор со стороны прихожей, создав кладовую на кухне, которую соединить с гостиной, сломав стену между ними.
  4. Не строить стенку, а сразу снести ту часть, что замыкает прихожую, расширив тем самым гостиную.

Первый вариант хорош тем, что добавляет новую отдельную комнату, ее легко превратить в спальню или в детскую. Недостаток – только в отсутствии окна, такой проем пришлось бы делать во внешней несущей стене, что запрещено. Но вполне допускается создать широкие раздвижные двери со стеклянными панелями. Чтобы получить больше света, проем в спальню рекомендуется делать из гостиной, против окна. Общая комната станет проходной, но плюсы в таком решении перевешивают его недостатки: доступ к естественному освещению позволит экономить на электричестве.

Последний вариант удобен тем, что образуется более просторное помещение, в котором найдется место и для кровати, которую несложно отделить от общей зоны стеллажом или легкой стеклянной матовой перегородкой, и для рабочего пространства. Бывший проходной участок между прихожей и кухней подходит для размещения телевизора или домашнего кинотеатра. И дизайн с проходной комнатой выполнить проще, как студию, чем устанавливать много простенков.

Двухкомнатная хрущевка – эффективное использование площади

Типовые двушки, если вспомнить про «трамвай», «книжку», «бабочку» и «улучшенку», удобствами не отличаются. Где-то есть проходная комната, в которой трудно выделить кому-то из домочадцев индивидуальное пространство. В других помещения раздельные, но слишком маленькие кухни и ванные, узкие прихожие. Учитывая малое количество несущих стен в таких квартирах, сделать перепланировку двушки легко, расширив пространство или превратив жилплощадь в полноценную трешку.

Следует различать такие тонкости, как перепланировка и переустройство. В первом случае меняется план квартиры, а во втором только схема проводки, коммуникаций и других инженерных систем. Оба варианта требуют внесения изменений в паспорт квартиры с соответствующим разрешением со стороны БТИ.

Если при изменении плана необходимо затронуть несущие стены в кирпичном или панельном доме, это требует создания отдельного проекта, и разрешение получить в таком случае очень сложно. Перегородки, не подвергающиеся нагрузке со стороны перекрытий и не играющие большой роли в планировке, кроме деления площади на помещения, могут быть снесены с внесением изменений в уже существующий проект, что гораздо проще.

Изменение «книжки» – как увеличить полезные метры?

В качестве примера – стандартная «книжка» с двумя совмещенными комнатами, одна из которых проходная, может быть превращена в трешку с гостиной-столовой. Последняя объединяется с кухней, что сейчас довольно популярно, и в этом случае на площади не сильно скажется отделенная часть, которая, благодаря перегородке, превращается в еще одну спальню. Прежний проем из прихожей заделывается, ставится стенка в конце коридорчика, протянувшегося мимо санузла и ванной и в ней новая дверь.

Читайте также:
Потолок в бане — советы профессионалов. Строим потолок для бани своими руками

Единственный недостаток такого решения – проходная комната все равно остается. Есть вариант поступить иначе: продолжить коридор от прихожей до дальней комнаты, возведя новую стенку в проходной. Это сократит площадь первого помещения, но сделает его отдельным. В данном случае отсутствует эффективное использование пространства, жилая площадь сокращается, а дополнительный отрезок коридора не имеет практической пользы, кроме обеспечения изолированности одной из комнат.

Как переделать «трамвай» в удобную жилплощадь?

Называемая в народе «вагончик», планировка отличается от «книжки» только расположением комнат, в остальном блок с кухней, санузлом и ванной находится отдельно, с проходом к нему через прихожую. В этом есть свои преимущества – резкие запахи и чад с кухни не попадают в жилые помещения. Но проходная комната – довольно неудобно для большой семьи.

Хорошим решением будет сделать небольшой тамбур для входа в отдельную комнату, а проходную перегородить стеной на 2 части, одна из которых будет объединена с кухней, а вторая станет спальней. Вход в новое помещение желательно создать против окна, широким, с двумя створками или с раздвижной дверью.

Если пойти более простым путем, достаточно сделать только тамбур, из которого дверной проем будет вести в помещение с балконом. Или же продлить коридор до дальней стены, раздвинув им смежные помещения, и сделав в получившемся тупике кладовую или гардеробную. Но тем самым жилое пространство будет сильно сокращено за счет практически не использующихся квадратных метров, отрезанных от комнаты.

«Мини-улучшенка» – как расширить кухню?

Самое простое, что можно сделать в двухкомнатной квартире такой серии – за счет кладовой сдвинуть санузел и ванную комнату, расширив тем самым кухню. Но в этом случае придется сносить имеющиеся стены и возводить новые, что уже подразумевает немалые затраты труда, времени и средств.

Понадобится небольшое переустройство, поскольку большая канализационная труба должна будет протянуться чуть дальше, на новое место санузла, устроенного на месте суженой ванной. Та окажется в совмещенных туалете и кладовке. Из «улучшенки» сложно путем строительства дополнительной перегородки получить трехкомнатную квартиру. Разве что разделив пополам большую крайнюю, но тем самым меньшая станет проходной.

Если в «бабочке» не развернуться – как сделать трехкомнатную квартиру из двушки?

Квартиры этой серии отличаются двумя совершенно одинаковыми по размерам комнатами, между которыми находятся кухня, санузел с ванной и прихожая. Удобно то, что помещения разделены. Но большим семьям, которым достаются «распашонки», приходится ютиться по несколько человек в каждой спальне. Потому необходимо получить хотя бы одну дополнительную комнату.

Сделать это можно только с той стороны, где проходит коридорчик вдоль ванной и туалета к кухне. Именно из него достаточно легко пробить еще один проем, разделив перегородкой помещение через стенку. Недостаток такого решения в том, что комната, куда можно попасть из прихожей, окажется без окон. Другая комната имеет общую стену с санузлом и кухней, откуда проделать новый проход невозможно.

Нюансы ремонта в квартирах серий 50-го года

Не несущие стены бывают из разных материалов, и очень часто в хрущевках, начиная ремонт, обнаруживают, что перегородки изготовлены из гипсовых плит. В этом случае всю стену можно аккуратно демонтировать, полностью или частично. Обязательно следует дополнительно проложить гидроизоляцию в районе ванной и санузла.

Очень важно учитывать, что демонтаж стены между гостиной и кухней окажется нарушением, если стоит газовая плита. Чтобы получить квартиру-студию, придется установить электрическую варочную панель. Как вариант, на месте снесенной стены устанавливается легкая раздвижная перегородка, как в японских домах, из нескольких секций.

Еще один недостаток квартир в быстро возводимых многоэтажках 50-х годов – они довольно холодные. С внутренней части утеплитель укладывать неприемлемо, поскольку в этом случае точка росы будет смещена в сторону комнат, и образующийся под термоизоляцией конденсат приведет к возникновению плесени. Оптимальное решение – покрыть наружную часть стены полистирольными панелями, после чего – декоративной обшивкой.

В обязательном порядке нужно заменять деревянные рамы на пластиковые. Потребуется переделка геометрии оконных проемов, которые должны тщательно выравниваться путем удаления прежних штукатурных откосов и укладкой новых, из кирпича или других блоков. Ни в коем случае не следует делать очень широкие подоконники, чтобы не нарушить теплообмен в районе окна, иначе стекла постоянно будут запотевать.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: